לייעוץ ראשוני

חייגו עכשיו:

072-330-6116

או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יניב רפאל – שמאי מקרקעין מעל 15 שנות ניסיון! הבדיקות הנדרשות לבניית בית פרטי 

הבדיקות הנדרשות לבניית בית פרטי 

הבדיקות הנדרשות לבניית בית פרטי 

הדרך היחידה שמותר לבנות בה בית בישראל היא לעמוד בדרישות החוק לבצע כמה וכמה בדיקות מעבדה ובדיקות של מומחים לפני, תוך כדי ואחרי הבנייה. בדיקות חיוניות על מנת לוודא שאתם בונים במקום שמתאים לתכנון האדריכלי, שהחומרים עצמם תקניים ולא יגרמו לליקויי בנייה ובטיחות ושהבנייה עצמה נעשית בצורה מקצועית שאינה מסכנת חיים. לשם כך יש מעבדות שונות שמבצעות את הבדיקות לפי הסמכה ויש לבחור באחת מהן על מנת ללוות אתכם לאורך הבנייה כדי לעמוד בדרישות החוק וכדי להבטיח שהבית ייבנה ללא ליקויי בנייה ובטיחות. הבדיקות נעשות גם לאחר הבנייה כדי לוודא שהמערכות שמותקנות בבית גם הן תקינות ותקניות וזה כולל אפילו מערכות כיבוי אש ואיטום.

לשם מה נועדו הבדיקות?

הבדיקות נעשות לפי דרישות מכון התקנים הישראלי מתוקף חוק התקנים וגם נדרשות לאישור של אגף התקינה במשרד התמ"ת. פיקוח על הבנייה ובקרה על השלבים השונים מבטיחים את התקינות שלה משום שבניית בית מחייבת ידע הנדסי ואדריכלי רב וידע מקצועי שנועד לבצע כל שלב נכון. את הבדיקות מתחילים עוד לפני כן, כשיש לבדוק את הקרקע ואת החומרים שבהם בונים. ללא הבדיקות לא מקבלים טופס 4 שמבטיח שהבית בנוי לפי התקנים. כל מערכות הבית והחלקים שלו נבדקים, מהבטון שהוא חיוני לבניית ממ"ד ויציקות שנעשות היטב, איכות הקרקע שעליה נבנה הבית, מערכו כמו אינסטלציה וגז, חשמל ותקשורת, איטום וחומרי הבנייה כמו לבנים וטיח, חיפויים, מעקות ובטיחותם, עמידות השלד והקירות והרצפות, איכות העבודה והסטנדרטים שלה.

איכות הבדיקות במעבדה

חשוב לבחור מעבדה שמציעה לכם את המגוון הגדול של הבדיקות מבלי להתפשר עליהן לעומק וחשוב גם לדעת שהמעבדה עצמה חייבת להיות בעלת תקן ולהעסיק בודקים מוסמכים בלבד. במעבדה כמו סיסטם תקבלו רשימה של בדיקות הכרחיות שמחייב החוק וחובה לבצע. הבדיקות מקיפות את כל מערכות הבניין וכוללות הכל, משלב בדיקת הקרקע הרכבה והתאמתה לבנייה ועד הגימור הסופי כולל הדבקת אריחים איטום ומערכות תומכות חיים כמו אינסטלציה וביוב. הבדיקות נעשות כדי לוודא שהכל הותקן כשורה ובחומרים וציוד תקניים כדי שלא יהיו כשלים שונים בבנייה וכדי שהקבלן יתקן הכל בזמן ולא שנים לאחר שהתגלו הכשלים והליקויים.

רשימת בדיקות שהמעבדה צריכה לבצע

  • בדיקות הקרקע בתחילת הבנייה, כמו קרקע ואספלט, בדיקות ביטומן ואמולסיה ביטומנית, בדיקות אספלט, בדיקות לאגרגאט גס/דק עפ"י ת"י 3 ובדיקות קרקע שגרתיות.
  • בדיקות בטון על כל סוגיו – בדיקות בטון טרי ובטון קשוי, בטון קל, צמנטי, מותז, בדיקות פטיש שמידט.
  • בדיקת כלונסאות במהלך הבנייה בשיטה סונית ואולטרא-סונית.
  • בדיקות גיאומכניקה.
  • בדיקות שקשורות לבנייה ירוקה ודירוג אנרגטי.
  • מערכות בניין שונות.
  • הגנה נגד פגיעות ברקים ומכשולי טיסה.
  • התקנת מעקות.
  • טיח וחיפוי קירות באריחים שונים, אבן טבעית ועוד – חוזק והנחה.
  • מערכת אספקת גז ומערכות סולאריות.
  • תקרות אקוסטיות.
  • סינון ואוורור.
  • מרחבים מוגנים.
  • איטום.
  • מתקני תברואה ואינסטלציה.

 

נדל"ן – כך תשקיעו בצורה חכמה ומניבה
נדל"ן – כך תשקיעו בצורה חכמה ומניבה

מה הופך את ערוץ השקעות הנדל"ן לכל כך נחשק כבר שנים רבות? ומדוע משקיעים עם

קרא עוד
הכל על לימודי נדל"ן ושמאות מקרקעין 
הכל על לימודי נדל"ן ושמאות מקרקעין 

בשנים האחרונות התפתחו כמה לימודי מקצוע מבוקשים מאוד. לימודים אשר מכינים את התלמידים לעבודה ממשית

קרא עוד
שמאי מקרקעין: פרטי או מטעם הבנק?
שמאי מקרקעין: פרטי או מטעם הבנק?

כאשר יש לנו צורך במשכנתא, עלינו להשתמש בשירותיו של שמאי מקרקעין ומדוע? על מנת שאיש

קרא עוד
arrow

073-7836966

arrow

או השאירו פרטים ונחזור אליכם:

    ?יש שאלות
    חייגו עכשיו

    חייגו עכשיו

    ייעוץ ראשוני

    ייעוץ ראשוני

    close

      יש שאלות?

      השאירו מספר טלפון ונציג שלנו יחזור אליכם

      Call Now Button