לייעוץ ראשוני

חייגו עכשיו:

072-330-6116

או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יניב רפאל – שמאי מקרקעין מעל 15 שנות ניסיון! איך לתחזק את הנכס שלך כדי להעלות את ערכו?

איך לתחזק את הנכס שלך כדי להעלות את ערכו?

איך לתחזק את הנכס שלך כדי להעלות את ערכו?

רכישת בית זו השקעה גדולה ולכן על בעלי בתים לעשות את כל שבכוחם כדי לשמור, ואפילו להעלות, את ערכו של הנכס. 

לאורך השנים ישנם המון דברים שיכולים לגרוע מערכו של המבנה ולכן חשוב לשמור על תחזוקה טובה ולהגן על ההשקעה שלכם. כך למשל איטום מחודש של הגג עשוי לדרוש השקעה גדולה, אך זו פעולה מאוד חשובה שיכולה להגן על הנכס מפני נזילות ורטיבות. אז במקום לראות את ערכו של הנכס רק יורד ויורד לאורך השנים, כדאי להשקיע, לשמור עליו ואפילו להעלות אותו במידה משמעותית. 

קודם כל הזמינו שמאי מקרקעין

לפני שאתם חושבים מה עליכם לעשות כדי להעלות את ערכו של הנכס, עליכם קודם כל להזמין שמאי מקרקעין אשר יבצע בדיקה של שווי הנכס. שמאי מקצועי יכול לעזור למצוא ליקויי בניה בנכס אשר עשויים להשפיע על ערכו. ישנם סוגים שונים של ליקויים בנכסים כמו למשל חוסר תאימות בין התכנון לבין מה שקורה בפועל או ליקויים בשלד, לצד ליקויים אסתטיים או ליקויים בצנרת. ישנם ליקויים מסוכנים, בעוד שאחרים מסוכנים פחות, אך לכאן או לכאן, ליקויים יכולים להשפיע גם על הבטיחות, גם על הנוחות, גם על האסתטיקה וגם על המחיר. 

שמרו על המראה החיצוני של המבנה

בין אם אתם עומדים לפני מכירה של הבית ובין אם יש לכם שאיפה שהוא יראה במיטבו תמיד, קחו בחשבון שאחד הדברים הראשונים שאנשים רואים כאשר הם מגיעים לבית שלכם הוא השטח החיצוני. הקדישו זמן להפוך את הכניסה ואת חלקו החיצוני של המבנה לכמה שיותר אטרקטיביים ומסודרים ללא הצורך בהמון עבודת תחזוקה. 

צבע ואיטום חדשים

שכבת צבע זו הדרך הקלה והטובה ביותר לשדרג את המראה של הנכס במינימום השקעה. מומלץ לצבוע את הבית כל חמש שנים לכל הפחות, וכמובן שילדים, בעלי חיים ותנאי אקלים מסוימים צריכים להשפיע על מידת התדירות. בדרך כלל את חלקו החיצוני של הבית מומלץ לצבוע בתדירות נמוכה יותר מאשר את חלקו הפנימי, אך אם אתם כבר עושים זאת הזמינו גם חברה שמתמחה בעבודות בגובה על מנת שתחדש את האיטום, כך שהבית ישמר מוגן מפני מים ולחות. 

הגנו על הבית מפני מזיקים

לבית שלכם יש המון אויבים במיוחד אם הוא מיוצר מחומרים קלים וירוקים. אינכם צריכים לחכות עד שיגרם נזק למבנה, פשוט הקפידו להגן על הנכס מפני מזיקים מסוגים שונים. הזמינו הביתה אנשי מקצוע מתחום ההדברה כדי שיטפל בכל בעיית מזיקים שעמה אתם מתמודדים וינקטו באמצעי מניעה, כדי שהבית לא יפגע גם בעתיד. 

בדקו את צנרת האינסטלציה

אם אתם גרים בבית ישן סביר להניח שהצנרת כבר לא במיטבה, ושישנו סיכון לנזילות ורטיבות בעונת הגשמים. זכרו שנזילות הרבה פעמים עשויות להיות סמויות מהעין ולגרום נזק גדול כאשר הן לא מטופלות בזמן. לכן הקפידו לבצע את כל הבדיקות הנדרשות והזמינו אינסטלטור שיסתכל על הצנרת הביתית שלכם כדי לאתר בעיות שצריך לתקן. 

לסיכום ככל שתשמרו על ערכו של הנכס שלכם, כך תוכלו למכור אותו במחיר גבוה יותר בעתיד וליהנות ממנו לאורך השנים. 

7 דברים שאתם צריכים לעשות כשאתם רוכשים דירה
7 דברים שאתם צריכים לעשות כשאתם רוכשים דירה

מזל טוב, החלטתם לרכוש דירה. רכישת דירה היא לא עסקה שאנו עושים לעיתים קרובות, ומדובר

קרא עוד
תשלום מע"מ בעת רכישת דירה מה חשוב לדעת
תשלום מע"מ בעת רכישת דירה מה חשוב לדעת

עסקאות מקרקעין – רכישת או מכירת דירה – מחויבות על פי חוק בתשלום מע"מ, מס

קרא עוד
מהו מס שכר דירה ומה חשוב לדעת בנושא
מהו מס שכר דירה ומה חשוב לדעת בנושא

אחת ההשקעות הפופולאריות והמועדפות ביותר על ישראלים רבים, היא ההשקעה בתחום הנדל"ן. בין הסיבות לפופולאריות הרבה של הבחירה באפיק השקעה זה, היא עצם העובדה כי המס על שכר דירה הוא שולי ביותר. אז אם שאלתם את עצמכם מהו מס שכר דירה, הנה כל מה שחשוב לדעת בנושא

קרא עוד
arrow

073-7836966

arrow

או השאירו פרטים ונחזור אליכם:

    ?יש שאלות
    חייגו עכשיו

    חייגו עכשיו

    ייעוץ ראשוני

    ייעוץ ראשוני

    close

      יש שאלות?

      השאירו מספר טלפון ונציג שלנו יחזור אליכם

      Call Now Button