לייעוץ ראשוני

חייגו עכשיו:

072-330-6116

או השאירו פרטים לקבלת שיחה חוזרת:

יניב רפאל – שמאי מקרקעין מעל 15 שנות ניסיון! מוכרים דירה? כיצד עיצוב פנים מעלה את ערך הדירה/בית שלכם

מוכרים דירה? כיצד עיצוב פנים מעלה את ערך הדירה/בית שלכם

מוכרים דירה? כיצד עיצוב פנים מעלה את ערך הדירה/בית שלכם

בין אם לא מזמן עברתם לגור בבית, ובין אם אתם גרים בו כבר זמן רב, הדרך עד למכירת הבית ארוכה ומאתגרת ולכל אורכה אתם תתהו אם זו ההחלטה הנכונה ביותר.

יהיו הסיבות אשר יהיו, ברגע שהחלטתם למכור את הנכס, הצעד הבא שלכם צריך להיות לנסות למקסם את ערכו. אומנם יש כמה וכמה דרכים לעשות זאת, אך אחת הדרכים היותר יעילות היא על ידי עיצוב פנים מהשורה הראשונה. 

אולי אתם שואלים את עצמכם מדוע כדאי להשקיע בנכס שאתם עומדים למכור, התשובה פשוטה –  עיצוב פנים חדש עוזר להגדיל את ערכו של הנכס ולמשוך אליו קונים רציניים. 

אז הנה כל מה שעליכם לדעת על הגדלת ערך הנכס באמצעות עיצוב פנים. 

הבינו את שוק היעד שלכם

הגדלת ערך הנכס באמצעות עיצוב פנים אינה צריכה להיות משימה יקרה. עם זאת עליכם להבטיח שההשקעה שלכם במעצבת פנים לבית תקבל תשואה טובה. בחירות שגויות עלולות להפוך את הבית לפחות מושך ולכן עליכם ללמוד ולהבין את שוק היעד שלכם ולחדש רק את מה שעשוי למשוך את אותם הקונים. 

שאלו את עצמכם לאיזה סוג של קונים הבית שלכם מתאים – האם אלו זוגות צעירים? האם אנשים מבוגרים? האם זהו בית למשפחה גדולה? ככל שתהיו ממוקדים יותר כך תוכלו למקד את העיצוב בהתאם. 

השקיעו בריצוף שלכם

אם אתם מגלים נזקים בריצוף כמו שריטות, סדקים, שברים, שחיקה, כתמים וגם אם יש יותר מדי חריקות כשאתם הולכים, זה הזמן להחליף ולתקן את הריצוף. קונים פוטנציאליים עשויים להירתע מעבודות שיפוצים בהיקף כל כך גדול ורובם לא ירצו עול כזה על כתפיהם, מה שיפגע בערך הנכס.

אנו ממליצים לשים לב לאיכות ולנראות של הריצוף בו תבחרו. פרקט למינציה למשל, הוא אופציה טובה שאפשר לשקול. הוא יכול לשנות את החדר לחלוטין במינימום השקעה. 

שדרגו את המטבח ואת חדר האמבטיה

אם אתם כן מתכוונים להשקיע בעיצוב מחדש, כדאי מאוד להשקיע בשדרוג של חלל המטבח והאמבטיה, שכן לחללים אלו יש השפעה מאוד גדולה על ערך הנכס.

במטבח תוכלו לעשות שינויים גדולים כמו למשל להחליף את המשטחים ולחדש את הארונות, ותוכלו לעשות שינויים קטנים כמו למשל להחליף את הכיורים הישנים או את מכשירי החשמל. אותו הדבר לגבי חדר האמבטיה. עיצוב מחודש של האמבטיה והפיכת החדר ליוקרתי ופרקטי יותר אלו פעולות שיעלו את ערך הבית בצורה משמעותית. 

היפטרו מכל הבלגן

דבר נוסף שעליכם לזכור הוא שבית מבולגן ועמוס משאיר רושם לא טוב על הקונים. עומס יכול לגרום להם לחשוב שהבית שלכם קטן יותר ואין בו מספיק אחסון. מחשבה כזאת גם עלולה לפגוע בערך הנכס, לכן מומלץ לשמור על החלל נקי, מאורגן ואסתטי.

ככל שהבית יהיה מאורגן יותר, כך תהיה לו תחושה גדולה יותר והקונים יוכלו לדמיין את כל הדרכים להשתמש בחללים השונים. 

ולסיום – השקיעו גם בתאורה טבעית אשר יכולה לגרום לכל בית להיראות מרווח יותר, ושימו לב לכל הבעיות הקטנות שעד היום התעלמתם מהן, אך עדיין דורשות תיקון.

תכנון מחודש של הבית לקראת שמאות
תכנון מחודש של הבית לקראת שמאות

כולנו יודעים שכדי לקבוע ערך נכון ומשקף באמת של בית, חשוב לקבל הערכה של שמאי.

קרא עוד
הערכת שמאות של מבני מסחר ותעשייה
הערכת שמאות של מבני מסחר ותעשייה

הערכת שמאות של מבני מסחר ותעשייה היא חשובה במקרים רבים, אחד מהם הוא הערכה לקראת

קרא עוד
אילו בדיקות צריך לבצע כאשר רוכשים נכס מקרקעין?

עסקאות מקרקעין כרוכות לרוב בעלויות גבוהות, ובהתאם גם בסיכונים גבוהים. לכן על הרוכש האחראי לבצע

קרא עוד
arrow

073-7836966

arrow

או השאירו פרטים ונחזור אליכם:

    ?יש שאלות
    חייגו עכשיו

    חייגו עכשיו

    ייעוץ ראשוני

    ייעוץ ראשוני

    close

      יש שאלות?

      השאירו מספר טלפון ונציג שלנו יחזור אליכם

      התחל שיחה
      צריכים עזרה?
      שלום!
      איך אוכל לעזור לך?