איך להעלות ערך בית פרטי למכירה בעזרת שיפוץ

אם אתם רוכשים דירה למטרות השקעה או שאתם מעוניינים למכור את הדירה שלכם בכדי להשתדרג ולרכוש דירה אחת, חשוב שתדעו שתמיד אפשר להעלות את הערך של הדירה ואת השווי שלה באמצעות שיפוץ. כמובן שחשוב מאוד לערוך שיפוץ בצורה נכונה, על מנת שהערך הכספי של הדירה אכן יעלה.

טיפים להעלאת ערך בית פרטי למכירה

בכדי להעלות את הערך של הדירה הקיימת שלכם, חשוב מאוד לערוך תהליך שיפוץ מתאים. כאשר מדובר על שיפוץ שמטרתו היא להשביח את הנכס, יש לעשות הפרדה בין תיקון של תקלות בנכס, שדרוג כל מה שקיים בנכס ותיקונים קוסמטיים שלא משפיעים על האיכות, אך תורמים באופן ניכר למראה החיצוני של הדירה.

שדרוג כולל של התשתיות בדירה ישנה הוא שיפוץ שיעלה לכם לא מעט, אך בדרך כלל הוא לא יחזיר עצמו. לתיקונים קוסמטיים לעומת זאת אין השפעה משמעותית על המגורים בנכס אך יש להם השפעה על המחיר שאפשר לקבל, במיוחד אם אתם מעוניינים להשכיר את הנכס או למכור אותו לרוכשים שמעוניינים להתגורר בדירה כפי שהיא. אם יש לכם דירה בחצר, כדאי מאוד להשקיע בניקיון שלה על מנת שהיא תראה מזמינה, גם שילוב של גופי תאורה מעוצבים ישדרג לחלוטין את המראה של החדרים ויגרום להם להראות נעימים ומזמינים.

בנייה ירוקה

טיפ נוסף להעלאת הערך של הדירה הוא לשים דגש על בנייה ירוקה בהליך השיפוץ. כיום ישנה מודעות וחשיבות רבות לשמירה על איכות הסביבה ולא מעט אנשים יבחרו לרכוש דירה אשר משתלבת עם הערכים שלהם ואורח החיים שלהם. שיפוץ מבנה קיים על מנת שיתאים לסטנדרטים מתקדמים של בנייה אקולוגית הוא תהליך יקר ולא תמיד משלם, אך ישנם דברים קטנים שתוכלו לעשות שיוכלו לדאוג לאיכות הסביבה כגון: שימוש בתאורת לד חסכונית, התקנת ברזים אשר חוסכים במים, שדרוג של מוצרי חשמל למוצרים חסכוניים יותר וכן השקעה בבידוד הדירה ובשדרוג חלונות הדירה.

שיפוץ ושדרוג המטבח בדירה

המטבח מהווה את אחד החללים החשובים ביותר בכל בית ולא פעם שוכרים פוטנציאלים או אנשים שמעוניינים לרכוש את הדירה, יבחנו קודם כל את מצב המטבח. מטבח מעוצב ופונקציונאלי יכול להעלות את הערך של הדירה ועל כן, כדאי מאוד להשקיע בשיפוץ ועיצוב המטבח, בהוספת מקומות אחסון במטבח, בשדרוג הכיור והברז, בבחירת משטחי עבודה יוקרתיים ובד בבד איכותיים ועוד.

שיפוץ חדרי השירותים והאמבטיה

גם חדרי השירותים והאמבטיה מהווים חדרים חשובים מאוד בכל בית ועל כן, חשוב מאוד לשפץ אותם בצורה נכונה. אם יש לכם אפשרות להוסיף עוד חדר שירותים בדירה, יש לכך ערך וכדאי לעשות זאת. כמו כן, כדאי לבחור במקלחת או אמבטיה מתאימות לחדר ובעיצוב דקורטיבי וייחודי.

צביעה של הבית

אחד הדברים שיכולים לשדרג לחלוטין את המראה של כל בית קיים הוא צביעה איכותית של הבית. חשוב להבין כי כאשר צובעים את קירות הדירה בצבעים מתאימים ובתהליך צביעה מקצועי ונכון, הדירה תקבל מראה חדיש יותר וערכה יעלה.

הוספת מחסן בחצר

אם יש לכם חצר בבית, מעבר לסידור ועיצוב החצר על מנת שתהיה מזמינה ומרשימה, כדאי מאוד לשלב בה מחסן. מחסן פנל מבודד מהווה כיום את הבחירה הנכונה לכל בית שמעוניינים לשלב בו מחסן בחצר. מדובר על מחסן שניתן לשלב ללא פרוצדורה מיוחדת או צורך באישורים מיוחדים, מבלי ליצור אתר בנייה במקום, מלכלך, רועש ומזהם. שיטת הבנייה המדוברת מתאפשרת בזכות ייצור פאנלים מבודדים שמשלבים בין חומר המילוי פוליסטרין שהוא פולימר פחמימן נוזלי המיוצר בצורה מסחרית ובעל יכולות בידוד תרמי מצוינות, חוזק מכני, גמישות ועמידות. השילוב של מחסן מעין זה יכול להעלות את ערך הבית שאתם מציעים למכירה.